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21 septembre 2017
Ce matin au CNH*, les acteurs du logement ont rejeté à une majorité écrasante le projet de baisse des APL: 22 contre, 5 pour, 7 abstentions.
Souhaitons que le gouvernement prenne au sérieux cet avertissement.
De toute évidence, il va falloir se mobiliser fortement le 14 octobre!
*Conseil national de l’Habitat, instance consultative, où siègent les représentants du secteur du logement: Etat, élus, bailleurs sociaux et privés, banques, promoteurs, syndicats, locataires, …
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COMMUNIQUE
Paris le 20 septembre 2017
ATTAQUE HISTORIQUE
Contre les locataires, le logement social et les mal logés
Le ministère du Logement vient d’annoncer quelques une des mesures déjà programmées dans la loi de finance et dans un futur projet de loi logement. Elles constituent une attaque historique contre les locataires et le logement social, en faveur des nantis et des spéculateurs.
Les temps à venir s’annoncent difficiles particulièrement pour les locataires modestes qui touchent l’APL ou/et qui vivent en logement social mais aussi pour les jeunes dans le parc privé :
Une ponction durable de 5 euros voire plus :
Tout d’abord la ponction de 5 euros est confirmée sur tout les allocataires, sans compensation : elle sera prolongée en 2018, et pourra encore augmenter au fil des mois, par simple arrêté interministériel. Un 1er rassemblement se tient demain matin , à la Défense, à l’occasion de l’examen du décret au CNH (RV à la défense à partir de 9h devant la tour Sequoia, au nord de la grande arche ).
Appauvrir les locataires et les organismes HLM, 40 à 60 euros par allocataire :
La razzia de 50 à 60 euros par locataires HLM percevant l’APL, ne garantira plus, entre autres, des conditions de logements décentes (entretien, réhabilitations thermiques, production nouvelle..) , conséquence inéluctable de la baisse des revenus locatifs des bailleurs HLM. Il s’agit là d’une régression conservatrice de grande ampleur, qui menace l’équilibre économique HLM en France, de surcroit au détriment des bailleurs les plus pauvres, mais aussi des mal logés.
Vente de 40 000 HLM par an :
Il s’agit bien sur d’imposer la vente de HLM, pour préparer une nouvelle attaque sur le financement du logement social et de l’APL, afin de payer la baisse de l’ISF et soutenir les actionnaires. Un démantèlement à terme du logement social menace.
Le bail mobilité – précarisation des locataires privés :
Le projet de bail mobilité, destiné aux jeunes, menace aussi de bouleverser les rapports locatifs au profits des bailleurs privés et des agents immobiliers, qui devraient s’en emparer pour alterner avec les locations Airbnb et les contrats de 3 à 4 mois pour les étudiants et les galériens du logement. Facilitant les expulsions, le bail temporaire ouvre une brèche dans le droit au logement stable, et devrait à terme précariser massivement les locataires, malgré les gardes fous annoncés.
Le conte de fée du choc de l’offre (pour faire baisser les loyers ):
Cette théorie fumeuse laisse entendre que les loyers et les prix de l’immobilier baisseront “spontanément”, lorsque l’offre deviendra pléthorique. Or, on observe que les prix baissent en cas d’encadrement des loyers, ou de crise immobilière lorsque les prix sont trop élevés Dans ce cas, comme lors de la crise de 1991 en France, de la crise des subprime en 2007 ou de la crise des hypothèques en Espagne, le marché s’effondre après une surchauffe des prix et de la production, nourrie par l’appât de profits juteux et rapides. Cette théorie sert surtout à justifier la spéculation et la construction frénétique de logements de rapport dans les quartiers et les villes populaires.
Les riches et les spéculateurs choyés et satisfaits :
Amortissement PINEL et PTZ maintenus, taxe sur les profits tirés de la spéculation foncière à court terme allégée (encourageant les ventes en cascade). Les promoteurs, les agents immobiliers, les bailleurs privés et les groupes financiers sont épargnés, mail les locataires sont sacrifiés au nom de la rigueur budgétaire.
Le DAL dénonce cette politique du logement visant à faire des économie sur les classes populaires, pour financer la baisse de l’ISF et octroyer des profits supplémentaires aux nantis et aux spéculateurs !
Face à la violence de l’attaque contre les locataires et contre le logement social :
Mobilisations avec les forces sociales qui se rassemblent autour d’une déclaration commune (ici)
Création de comités “vive l’APL” dans toutes les villes :
Locataires, mal logés, salariés, étudiants, chômeurs …
Tous ensemble dans la rue massivement le 14 octobre, et dans toute la France !
- Pour défendre les APL et le logement social$
- Pour l’encadrement (à la baisse) des loyers
- Pour la réalisation massive de logements sociaux
- Pour la taxation des profits spéculatifs
- Pour le droit à un logement décent pour tous